最近不少网友咨询：西安市房产证抵押贷款有哪些？西安市房产证抵押贷款方式？下面小编就为大家介绍一下：

据了解，西安市房产证抵押贷款所需材料有身份证、户口本；个人收入证明（加盖单位公章）；所在单位营业执照复印件（加盖公章）；结婚证；借款人配偶身份证、户口簿；房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：

一、现房抵押

1）房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；2）房屋所有权证；3）土地使用权证复印件（验原件）；4）有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；5）银行借款合同；6）夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。

二、期房抵押

1）购房预售合同；2）与银行签订购房借款合同；3）购房预交款收据复印件（验原件）；4）夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具的证明。

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